新洲·光合麓院
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约118~173㎡迭代级作品，目前五证齐全，全城臻藏！
楼盘地址:
高新区 高新东路与车雷大街十字西南角（新洲·光合宸院北邻）
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交房时间:
2025-08-04
主力户型:
3室2厅3卫 (建面137.0m2)
4室2厅3卫 (建面143.0m2)
4室2厅3卫 (建面173.0m2)
3室2厅2卫 (建面118.0m2)
4室2厅2卫 (建面129.0m2)
4室2厅2卫 (建面129.0m2)
余房查询预售证号：
2025渭高新房预售证第14号
微信扫码拨号
4006162877
转
453760
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产,教育地产,名企盘
建筑类型：
板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
陕西建创时代置业有限公司
环线位置：
高新区
投资商：
陕西新洲集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
高新区 高新东路与车雷大街十字西南角（新洲·光合宸院北邻）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
2025渭高新房预售证第14号 查看图片 | 新洲·光合麓院15#楼 | |
2025渭高新房预售证第13号 查看图片 | 新洲·光合麓院11#楼 | |
2025渭高新房预售证第11号 查看图片 | 新洲·光合麓院6#楼 | |
2025渭高新房预售证第10号 查看图片 | 新洲·光合麓院1#楼 | |
2025渭高新房预售证第12号 查看图片 | 新洲·光合麓院10#楼 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
交通（公交路线）：6、7、9、16、17、19、21、216路
交通方式：
高新区高新东路与车雷大街十字西南角
规划信息
占地面积：
63478.92平方米
建筑面积：
193778.85平方米
容积率：
2.5
绿化率：
36%
停车位：
暂无数据
楼栋总数：
15
总户数：
1191
物业公司：
渭南新洲光合麓院物业服务有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
1、购 物
高新万达广场、吾悦广场、红星美凯龙、贸易广场、临渭万达广场
2、社区内配套
泛会所、书吧、摩卡厨房、健身房等
3、肉菜市场
育红路菜市场、王真市场、丰荫综合市场
4、学 校
高新第四幼儿园、高新三小、高新小学、高新中学、规划公办小学、渭南初级中学、渭南高级中学
5、金融机构
农业银行、中行、浦发银行、建行、工行、长安银行、信合
6、医 院
渭南市中心医院、渭南市妇幼保健院、高新区人民医院（在建）
7、公 园
渭清公园、街角公园、人民公园、渭南市全民健身中心（在建）
8、周边饮食和娱乐
万达广场、贸易广场、吾悦广场、育红路美食街
9、加 油 站
中石化渭河加油站、中石化红星加油站、 中石油红星加油站、中化渭清站
10、文化设施
市体育场（游泳馆、篮球馆、射击馆等）、渭南市图书馆、科技馆、渭南文化艺术中心、博物馆、青少年文化宫、全民健身中心（在建）等
学校：
小学：渭南高新三小
中学：渭南初级中学
内部配套：
医疗服务中心、信报箱、快递柜、运动场地、健身设施、儿童游乐场、会所、地下停车场、消防设施。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
24载新洲、一座麓院；新洲·光合麓院大师巨擘联袂匠著，迭新渭南人居高度，约118~173㎡迭代级作品；
新洲·光合麓院总占地95亩，建面16万㎡，总规划15栋楼，其中5栋高层是26层，层高3米；8栋小高层总高为17层，2栋小高层总高16层，层高3.1米--3.25米。小区设计总高不超过80米，日照不低于3h，容积率仅有2.5，再加上95%-100%的得房率。是渭南不可多得的低密度高品质改善社区。
新洲·光合麓院以【酒店度假风】为设计理念，将现代雅奢美学与自然疗愈场景深度融合，通过“一环两轴两馆八园十院”的空间布局，打造出一个兼具艺术仪式感与松弛度假感的城市秘境，为居者开启一场永不落幕的“生活即度假”的沉浸式体验。
作为渭南本土名企新洲集团在住宅板块，打造了新洲?景园、新洲?城上城、新洲?华盛城和新洲?光合宸院等多个城市级标杆项目，累计开发面积约180万平方米，经过多年的战略布局，已完成从传统地产开发商到综合型城市服务运营商的华丽转型。而新洲?光合麓院，正是承载着新洲集团深厚底蕴与创新理念，凝聚着集团对居住的无限期待和精心规划，于高新区核芯之上，以迭代级产品力，为渭南人居开启革新篇章。
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